※この通常業務は、迅速な対応をお約束するために、岐阜県の中津川地区限定です。

※現在、当事務所では以下の手続きは受付しておりません。

＜住宅金融公庫で建築資金の借入をされる方＞

• マイホームを建築する際に、住宅金融公庫からの借入を検討されている方は多いと思います。
  住宅金融公庫の魅力は、固定金利なので返済の計画が立てやすい事です。
  現在の経済情勢ですから、変動金利でも大幅な金利上昇は考え難いのですが、それでも２０年〜３０年もの期間で返済していく事を考えると、変動金利に不安を感じる方はみえると思います。
  
  
• 住宅金融公庫の申込条件は以下の通りです。
  　（1）自己所有で所有者自身が居住する住宅を建築する。
  　（2）申込日現在で70歳未満であること。
  　（3）毎月の返済額の５倍以上の月収があること。 　　
  　　　（共働きでも可。年収証明必要。）

融資金利（平成１4年7月10日現在）

＜手続きの流れ＞

1. 申込
   この段階で10種類ほどの書類を提出します。
   印鑑証明や土地の登記簿謄本なども必要なので、役所や法務局に数回通うことになります。
   
   
2. 融資の決定通知（数週間ほど）
   これでようやく銀行から建築許可が下ります。
   
   
3. 設計審査の申請
   
   
4. 中間資金の受け取り
   特約火災保険などに加入手続きをとります。
   
   
5. 現場審査（竣工時）
   
   
6. 登記手続
   建物の表示登記と保存登記。
   （土地家屋調査士・司法書士に依頼）
   
   
7. 公庫との契約手続き
   ここでも印鑑証明や登記簿謄本が必要です。
   
   
8. 抵当権設定登記
   建物に公庫が抵当権を設定します。
   この手続きは司法書士に依頼。
   
   
9. 最終資金の受け取り

これらの手続きが半年ほど続きます。役所や法務局、土地家屋調査士など、何度も訪問することになります。
勤務されている方だと、そうした時間を確保するのもたいへんです。